Manual para  vender pisos

Lee los siguientes consejos para preparar tu piso para la venta. Como todo propietario, seguramente quieres vender rápido y a buen precio. Pero, la realidad es que vender un piso no es una cuestión de suerte. Hay tres factores que se conjugan para que la venta sea exitosa: ubicación, precio y estado del piso.

Como vender un piso rápido y al mejor precio posible según las más importantes inmobiliarias de Europa:

Como vender pisos

UBICACIÓN

La ubicación es un factor importante. El comprador sabe exactamente dónde quiere comprar su próxima vivienda. Si tu piso no se encuentra en una zona favorable, será más difícil vender, tal vez llevará más tiempo, pero no es una tarea imposible. Deberás enfatizar y destacar otras virtudes que tenga tu piso y así podrás captar compradores. Si está ubicado en una zona alejada de todo, entonces indica en el anuncio que es ideal para una pareja retirada o para quien quiera paz absoluta y tranquilidad. Convierte los aspectos negativos en positivos cuando publiques tu oferta.

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PRECIO

Hoy en día los compradores están atentos a los precios, hacen comparaciones, conocen bien los precios del mercado y los precios de venta de una zona. El comprador de hoy está buscando precios, y está interesado en negociar el precio de un inmueble que le interesa. Muchos pisos que reciben múltiples ofertas son aquellos que se venden a un precio real de mercado, que están dentro de los parámetros normales. Coloca el precio de venta en el anuncio inmobiliario siempre, ya que muchos compradores toman el precio como referente para contactar al vendedor, si estás dispuesto a negociar el precio u ofrecer financiación acláralo en el anuncio, recibirás más contactos!

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ESTADO DEL PISO

Hay que prestar atención a los detalles de la casa o del piso. Reparar todo lo que esté en mal estado, deshacerse de muebles y objetos que estorben, pintar las paredes de tonos claros para que luzca más luminosa y amplia la vivienda, limpiar a fondo, decorar con objetos neutros (flores, jarrones, espejos, alfombras, etcétera)

Un piso de segundamano va a necesitar más cuidados y mejoras si quieres que compita con otros pisos que están a la venta. Invertir en mejoras y reparaciones significará una venta más rápida y a mejor precio.

Ordenar el piso y organizar todos los muebles y objetos decorativos para que conjuntamente armonicen cada ambiente es una tarea necesaria.  Almacena en cajas todos los objetos personales y guárdalos en otro lugar si no quieres donarlos o tirarlos. El piso debe lucir despejado, amplio, luminoso, limpio, visualmente atractivo.

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