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Manual para  vender pisos

Lee los siguientes consejos para preparar tu piso para la venta. Como todo propietario, seguramente quieres vender rápido y a buen precio. Pero, la realidad es que vender un piso no es una cuestión de suerte. Hay tres factores que se conjugan para que la venta sea exitosa: ubicación, precio y estado del piso.

Como vender un piso rápido y al mejor precio posible según las más importantes inmobiliarias de Europa:

Como vender pisos

UBICACIÓN

La ubicación es un factor importante. El comprador sabe exactamente dónde quiere comprar su próxima vivienda. Si tu piso no se encuentra en una zona favorable, será más difícil vender, tal vez llevará más tiempo, pero no es una tarea imposible. Deberás enfatizar y destacar otras virtudes que tenga tu piso y así podrás captar compradores. Si está ubicado en una zona alejada de todo, entonces indica en el anuncio que es ideal para una pareja retirada o para quien quiera paz absoluta y tranquilidad. Convierte los aspectos negativos en positivos cuando publiques tu oferta.

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PRECIO

Hoy en día los compradores están atentos a los precios, hacen comparaciones, conocen bien los precios del mercado y los precios de venta de una zona. El comprador de hoy está buscando precios, y está interesado en negociar el precio de un inmueble que le interesa. Muchos pisos que reciben múltiples ofertas son aquellos que se venden a un precio real de mercado, que están dentro de los parámetros normales. Coloca el precio de venta en el anuncio inmobiliario siempre, ya que muchos compradores toman el precio como referente para contactar al vendedor, si estás dispuesto a negociar el precio u ofrecer financiación acláralo en el anuncio, recibirás más contactos!

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ESTADO DEL PISO

Hay que prestar atención a los detalles de la casa o del piso. Reparar todo lo que esté en mal estado, deshacerse de muebles y objetos que estorben, pintar las paredes de tonos claros para que luzca más luminosa y amplia la vivienda, limpiar a fondo, decorar con objetos neutros (flores, jarrones, espejos, alfombras, etcétera)

Un piso de segundamano va a necesitar más cuidados y mejoras si quieres que compita con otros pisos que están a la venta. Invertir en mejoras y reparaciones significará una venta más rápida y a mejor precio.

Ordenar el piso y organizar todos los muebles y objetos decorativos para que conjuntamente armonicen cada ambiente es una tarea necesaria.  Almacena en cajas todos los objetos personales y guárdalos en otro lugar si no quieres donarlos o tirarlos. El piso debe lucir despejado, amplio, luminoso, limpio, visualmente atractivo.

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Branding Inmobiliario: una herramienta esencial para el éxito de las agencias de bienes raíces, por Ignacio Acosta Sorge

El desarrollo indetenible de las distintas y modernas estrategias de marketing inmobiliario online, genera la fijación constante de nuevos paradigmas y tipologías de anuncios y promociones en cuanto a ventas de casas por Internet que realizan las agencias inmobiliarias a través del marketing online, el mercado se hace cada día más competitivo y exigente. Por ello, las inmobiliarias líderes que destacan y se consolidan con resultados satisfactorios, se esmeran en hacer de su agencia una marca diferenciable en su ámbito de mercado, y que sus clientes vean en ella una garantía de calidad, conocimiento y transparencia en el servicio, es lo que se conoce como branding inmobiliario. (more…)

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España en el 2015: la opción inmobiliaria de ensueño para todos los gustos

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La Costa del Sol te espera para disfrutar de lo mejor de Málaga

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Sumérgete en el verano valenciano comprando tu propio piso

Uno de los veranos más animados que se puede vivir en España es el de Valencia. Esta temporada suele estar cargada de eventos para todas las edades y gustos, las cuales van desde festejos religiosos como el Corpus hasta del séptimo arte como lo es el Festival Internacional de Cine – Cinema Jove –todo esto sumado al goce que se puede lograr a las orillas de sus hermosas playas. Con tantas actividades a tu disposición, la ciudad invita a asegurarte un verano inolvidable, considerando seriamente revisar cuales son las mejores estrategias para comprar o vender tu propiedad en Valencia sin problema. (more…)

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